한밤중에 욕실 바닥 배수구에서 물이 올라오는 일은 겪어 본 사람만 그 당황스러움을 압니다. 윗집은 멀쩡한데 우리 집만 그렇다면 더 이상합니다. 김천은 율곡동 혁신도시의 새 아파트 단지가 있고 시내에는 빌라도 많습니다. 건물이 새것이어도 저층 세대는 역류 문제를 겪을 수 있습니다. 이 글은 이유와 대처 순서를 알려 드립니다.
왜 저층이 먼저 넘칠까요
아파트 배관은 여러 세대의 물이 하나의 세로 관으로 모여 아래로 내려갑니다. 이 관의 아래쪽이 막히면 물이 갈 곳을 잃고, 가장 낮은 곳에 있는 세대의 배수구로 먼저 올라옵니다. 물은 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르니, 위쪽 세대는 멀쩡해 보이는 것입니다.
그래서 1층이나 저층 세대에서 먼저 증상이 나타납니다. 우리 집 배관이 막힌 것이 아니라 건물 전체 관의 문제일 수 있다는 뜻입니다.
우리 집 문제인지 공용관 문제인지 가려 보기
- ·아랫집이나 옆집도 같은 증상이 있는지 이웃에게 물어봅니다.
- ·욕실 한 곳만 느린지, 변기와 싱크대까지 모두 그런지 봅니다.
- ·윗집이 물을 쓸 때마다 우리 집 배수구에서 소리가 나는지 살핍니다.
- ·관리실에 같은 연락이 들어왔는지 확인합니다.
여러 세대가 함께 겪고 있다면 공용관 쪽이 막혔을 가능성이 큽니다. 우리 집만 그렇다면 집 안쪽 가로 배관이 원인일 수 있습니다.
새 아파트에서도 막히는 이유
새 아파트라고 해서 막히지 않는 것은 아닙니다. 입주 초기에는 공사 때 남은 모래나 부스러기가 관에 들어 있기도 합니다. 또 주방 기름과 음식물이 여러 세대에서 모여 공용관 벽에 서서히 붙기도 합니다.
관이 새것이라 매끈해도, 기름이 굳으면 그 위에 휴지와 찌꺼기가 쌓여 두꺼워집니다. 율곡동처럼 입주한 지 오래되지 않은 단지라도 사용하는 방식에 따라 막힐 수 있습니다.
역류가 시작되면 이렇게 하십시오
- 1.세탁기, 샤워, 설거지를 모두 멈춥니다. 물을 계속 내려보내면 더 올라옵니다.
- 2.바닥에 닿는 전기 제품과 물건을 높은 곳으로 옮깁니다.
- 3.올라온 물은 고무장갑을 끼고 치웁니다. 오물이 섞여 있을 수 있습니다.
- 4.관리실에 알려 다른 세대 상황을 확인합니다.
- 5.약품을 임의로 붓지 않습니다. 공용관에 들어가면 어떤 영향이 있을지 알기 어렵습니다.
빌라와 아파트의 작업은 이렇게 다릅니다
막힌 위치부터 확인합니다. 우리 집 안의 가로관인지, 세로로 이어진 공용관인지를 먼저 가려야 어디까지 작업할지 정할 수 있습니다. 집 안쪽 관이라면 스프링과 플렉스샤프트로 풀고, 필요하면 고압세척으로 벽을 씻습니다.
공용관이라면 관리실이나 관리인과 협의해야 합니다. 건물 전체가 걸린 일이라 우리 집 혼자 판단하기 어렵기 때문입니다. 이때 막힌 위치를 확인한 기록이 있으면 협의가 쉬워집니다. 작업 범위가 정해지면 그때 금액을 확정하고, 확정한 금액을 끝까지 지킵니다.
다시 올라오지 않게 하려면
역류를 한 번 겪으면 불안해서 물 쓰기가 조심스러워집니다. 그럴수록 평소 습관이 중요합니다.
주방에서는 기름을 닦아 낸 뒤 설거지를 하고, 욕실에서는 거름망으로 머리카락을 걸러 줍니다. 물티슈와 위생용품은 변기에 버리지 않습니다. 단지 전체가 이렇게 쓰면 공용관도 오래 깨끗합니다. 관리실에서 안내 방송이나 게시문으로 이런 습관을 알려 주면 이웃 모두에게 도움이 됩니다.
욕실 바닥 배수구가 평소보다 느리다고 느껴지면 그때가 점검할 때입니다. 역류가 되기 전에 막힘을 찾으면 짧은 작업으로 끝납니다.
자주 묻는 질문
관리실에서 알아서 해 주나요?
공용관이면 관리실이나 관리인이 정하는 일이 많습니다. 집 안쪽 관은 보통 세대가 직접 해결합니다. 어느 쪽인지는 막힌 위치를 봐야 알 수 있습니다.
윗집 때문이라면 윗집에 말해야 하나요?
막힌 곳이 어디인지부터 확인하십시오. 원인을 확인하기 전에 따지면 서로 불편해지기 쉽습니다.
비가 와서 더 심해졌나요?
건물 바깥 관과 이어진 구조라면 영향을 줄 수 있습니다. 증상이 비와 함께 나타나는지 알려 주시면 도움이 됩니다.
지좌동과 대신동, 율곡동을 비롯한 김천 전 지역의 아파트와 빌라 역류 연락을 받습니다. 어디가 막혔는지를 먼저 보고 일하기 전에 금액을 정해 그대로 진행하며, 밤과 주말, 공휴일에도 나갑니다.
